Mutuo a Reggio Emilia: la prima casa è ancora alla portata

Comprare casa a Reggio Emilia: il quadro

Reggio Emilia è la provincia che — tra le grandi dell'Emilia — offre il miglior rapporto qualità-prezzo per chi cerca la prima casa. I prezzi medi in città sono sui 1.700–2.300 €/mq, e nei comuni della provincia (Scandiano, Correggio, Cavriago, Quattro Castella) si parte spesso sotto i 1.500 €/mq.

Il tessuto produttivo è fatto da aziende solide ma di taglia media: Smeg, Lombardini, Walvoil, Landi Renzo, Argo Tractors, Coopservice, Iren, e una rete fittissima di piccole e medie imprese meccaniche e tessili. Gli stipendi sono mediamente buoni, le banche conoscono le aziende, e l'erogazione dei mutui scorre.

Perché Reggio Emilia è la provincia ideale per la prima casa

• Prezzi accessibili: con 150–180.000 € si trova ancora un buon trilocale in città.
• Stipendi competitivi rispetto al costo della casa: il rapporto rata/reddito resta gestibile.
• Aziende solide e ben viste dalle banche: meno frizioni in fase di delibera.
• Politiche locali per i giovani: il Comune di Reggio Emilia ha più volte attivato bandi per giovani coppie e nuovi residenti.

Tipologie di mutuo che gestisco a Reggio

Mutuo prima casa under 36

Con la garanzia Consap puoi arrivare al 100% del valore di perizia. Significa zero anticipo, salvo le spese di notaio e imposte. La rata sale ovviamente, ma per molti giovani è la chiave per smettere di pagare un affitto a fondo perduto.

Mutuo per giovani famiglie

Lavoro spesso con coppie di 30–35 anni, secondo figlio in arrivo, che devono passare dal bilocale al trilocale. Qui si valuta bene la portata della rata sul reddito di entrambi e si sceglie tra fisso e variabile in funzione di quanto si vuole tenere fermo.

Mutuo ristrutturazione

Reggio è piena di case anni '70 e '80 da rinfrescare. Il mutuo ristrutturazione, abbinato dove possibile alle agevolazioni fiscali, è uno strumento molto interessante.

Comuni della provincia che seguo

Reggio Emilia città e tutti i comuni della provincia: Scandiano, Correggio, Cavriago, Quattro Castella, Albinea, Casalgrande, Rubiera, Sant'Ilario d'Enza, Montecchio Emilia, Bibbiano, Castellarano, Guastalla, Novellara, Luzzara, Reggiolo, Castelnovo ne' Monti e l'Appennino reggiano.

Cosa cambia con un mediatore creditizio

Sono indipendente, iscritto OAM, e lavoro con una decina di banche. Significa che presento la tua pratica all'istituto che storicamente è più aperto al tuo profilo, non a quello che ho a 200 metri da casa. Per te è gratis, perché vengo pagato dalla banca solo a rogito avvenuto.